1972〜1982年築, 専有面積57.62㎡〜77.62㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+4.4%
流山市
20.5万円/㎡
前年比-12.2%
江戸川台グリーンハイツ5号棟
千葉県流山市西初石一丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩12分
1977年築 / 3階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
1,790万円
26.5万円/㎡
929
1,503
2,077
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AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,077万円
22.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
江戸川台グリーンハイツ5号棟
1,388万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,388万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 江戸川台グリーンハイツ5号棟 流山市西初石一丁目 | 江戸川台駅12分 | 1,388万円 | 20.5万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/27 | カンフォート流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅3分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/24 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、流山市では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は流山市の平均と比較して0%割安です。