1972〜1982年築, 専有面積57.62㎡〜77.62㎡の平均販売価格
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江戸川台グリーンハイツ5号棟
千葉県流山市西初石一丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩12分
1977年築 / 3階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,074万円
15.9万円/㎡
593
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AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,234万円
13.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年9月13日
江戸川台グリーンハイツ5号棟
880万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 67.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 880万円 | 13.0万円 | 2階 | 67.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,388万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,388万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 540万円 | 8.0万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,100万円 | 16.3万円 | 1階 | 67.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 680万円 | 10.1万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 800万円 | 11.8万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 江戸川台グリーンハイツ5号棟 流山市西初石一丁目 | 江戸川台駅12分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/29 | 流山ハイツE棟 流山市野々下六丁目 | 豊四季駅15分 | 998万円 | 13.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。